Maison 19 pièces 362 m²
424 000 €
38160 SAINT MARCELLIN
A 20 min de Saint Marcellin et à 10 min de St Etienne de St Geoirs,
sur la commune de ROYBON,
Coup de coeur assuré pour cette belle bâtisse pleine de charme d'une surface totale de 360 m², décomposée en 2 parties.
Pour la maison principale, se trouve au rez-de-chaussée un salon-séjour-cuisine de 52 m², une salle d'eau, une buanderie de 30 m², donnant sur une véranda et une terrasse exposée plein sud et de nombreuses dépendances.
A l'étage, se trouve 3 belles chambres lumineuses dont une suite parentale, un bureau, une salle de bains.
Au dernier niveau, 2 grandes chambres mansardées d'une surface de 40 m² chacune.
Pour ce qui est de l'habitation secondaire, elle est actuellement utilisée en gite pouvant accueillir jusqu'à 15 convives, vous y trouverez au rez-de-chaussée une salle à manger cuisine de 50 m² donnant sur une terrasse abritée.
A l'étage se trouve 5 chambres équipées de sanitaires.
Ce gite est référencé sous le Label "Gites de France".
Les logements sont loués régulièrement à l'année, très bonne rentabilité.
Le tout sur un terrain avec vue dégagée de toutes parts de 4161 m² environ décomposé en deux parties (habitation et gite).
Des annexes extérieures d'une surface totale de 252 m² viennent compléter ce bien.
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques.
Chauffage central au fuel, deux inserts à bois + radiateurs électriques dernière génération viennent compléter le tout.
Idéal pour les amoureux de la nature !