immobilier Saint marcellin

Sur les hauteurs du village de MURINAIS, Terrain de 319 m² entièrement viabilisé, il saura vous séduire par sa belle vue sur le Vercors. Frais de notaire réduits. Libre de constructeur.

A 20 min de Saint Marcellin et à 10 min de St Etienne de St Geoirs, sur la commune de ROYBON, Coup de coeur assuré pour cette belle bâtisse pleine de charme d'une surface totale de 360 m², décomposée en 2 parties. Pour la maison principale, se trouve au rez-de-chaussée un salon-séjour-cuisine de 52 m², une salle d'eau, une buanderie de 30 m², donnant sur une véranda et une terrasse exposée plein sud et de nombreuses dépendances. A l'étage, se trouve 3 belles chambres lumineuses dont une suite parentale, un bureau, une salle de bains. Au dernier niveau, 2 grandes chambres mansardées d'une surface de 40 m² chacune. Pour ce qui est de l'habitation secondaire, elle est actuellement utilisée en gite pouvant accueillir jusqu'à 15 convives, vous y trouverez au rez-de-chaussée une salle à manger cuisine de 50 m² donnant sur une terrasse abritée. A l'étage se trouve 5 chambres équipées de sanitaires. Ce gite est référencé sous le Label "Gites de France". Les logements sont loués régulièrement à l'année, très bonne rentabilité. Le tout sur un terrain avec vue dégagée de toutes parts de 4161 m² environ décomposé en deux parties (habitation et gite). Des annexes extérieures d'une surface totale de 252 m² viennent compléter ce bien. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques. Chauffage central au fuel, deux inserts à bois + radiateurs électriques dernière génération viennent compléter le tout. Idéal pour les amoureux de la nature !