Comme à chaque projet important dans la vie, prendre le temps de tout planifier à l’avance est indispensable. Mais lorsqu’il s’agit de définir à l’avance un détail aussi délicat que le délai requis pour la concrétisation d’un achat immobilier à Romans-en-Isère, les choses peuvent facilement se compliquer. Pour vous aider à y voir plus clair et surtout à avoir une idée du temps qu’il vous faudra pour votre projet, voici les éléments à ne surtout pas négliger.
En combien de temps pouvez-vous trouver le bien idéal ?
Un achat immobilier à Romans-sir-Isère qui est idéal est celui qui concerne le bien de vos rêves, celui qui correspond à tous ou au maximum de vos critères de choix. Mais comment le trouver facilement quand on a des exigences spécifiques ? Il est possible que le marché de l’immobilier sur les lieux puisse vous satisfaire facilement au moment de vos recherches. Mais le cas contraire peut aussi se présenter. Lorsque vous avez affaire à cette seconde situation, tentez de trouver un compromis entre vos critères et le marché local afin de gagner du temps. Sachez prioriser les caractéristiques essentielles à votre logement idéal afin d’identifier celles qui sont négligeables.
Quand pouvoir signer l’acte authentique de vente ?
Lorsque la signature de l’acte authentique de vente est programmée entre votre cédant et le notaire, cela signifie que la transaction est sur le point de se finaliser et qu’en même temps, votre projet va enfin se concrétiser. Mais avant ce jour tant attendu, vous devrez passer par l’attente d’une réponse venant du vendeur quant à votre offre d’achat. Ce premier délai d’attente peut prendre jusqu’à 10 jours à l’issu duquel la signature du compromis de vente peut avoir lieu.
Ensuite suivront les 10 jours de rétractation durant lesquels les démarches seront en suspens. Une fois ce délai écoulé, le notaire pourra entamer les démarches liées à la transaction, notamment vérifier si la paperasse est en règle et si votre plan de financement est fiable.
2 mois au minimum peuvent passer avant que ces démarches ne se terminent et que la date de la dernière signature ne soit prononcée.
