Assiste-t-on aux prémices d'un exode urbain post-Covid ?
Il est encore trop tôt pour le dire, mais une chose est sûre : immobilièrement parlant (a
ttentes, envies, recherches…), il y a bien un « avant » et un « après » Covid. Car les Français désertent, même fuient les grandes villes et particulièrement l’Ile-de-France !
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Bonne nouvelle, depuis le début de la crise du Covid, les Français veulent changer d’air ! En effet, selon une étude SeLoger, presque la moitié des acheteurs (48 %) orientent leur recherche immobilière vers une agglomération de moins de 20 000 habitants.
Dans le détail, parmi eux, ils sont désormais 33% à cibler une petite ville (de 2 000 à 20 000 habitants).
Mais cette envie de s’éloigner des grandes villes booste aussi les recherches en zone rurale (moins de 2000 habitants) attirant près de 15% des futurs acquéreurs.
Que recherchent les futurs acheteurs ?
Sur SeLoger, les acquéreurs recherchent des maisons à 53%, contre seulement 46% en 2019.
La banalisation du télétravail contribue à renforcer cette tendance. Lorsque l'on travaille de chez soi, on veut pouvoir s’aérer ! Rien d'étonnant donc à ce que la recherche d’un extérieur soit prépondérante chez les télétravailleurs.
En effet, 35% d’entre eux en font un critère plus important qu'avant la crise, contre 28% des porteurs de projet d'achat n'ayant pas expérimenté le télétravail.
De plus, 54% des acquéreurs déclarent prêter désormais une attention toute particulière à la qualité de la connexion Internet dans la recherche de leur futur bien.
Et la présence d’une pièce dédiée au télétravail est désormais jugée importante. 32% des télétravailleurs porteurs d'un projet d'achat envisagent de faire l'acquisition d'un logement affichant une plus grande superficie et disposant d'une pièce fermée.
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