Immeuble à vendre à Romans Sur Isère

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189 000 € ** 860.51 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 18 900 € (Simuler)

À vendre, immeuble de rapport, à Romans sur Isère, situé dans le centre historique proche des quais.
Comprenant au RDC , un local pour rangements d'une surface d'environ 24 m² ( possibilité de le transformer) , au premier étage , un studio loué meublé de 24 m² libre fin juillet , au second étage , un duplex inversé d'une surface de 49 m2 , avec une terrasse très bien exposée et vue panoramique, loué meublé depuis de 1er juillet 2024 .
N'hésitez pas à nous contacter pour avoir de plus amples informations ou organiser une visite !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1042€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Nos honoraires

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
26100
Ville
ROMANS SUR ISERE
Secteur
CENTRE HISTORIQUE
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
189000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1335 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
73 m2
Surface terrasse
7 m2

Extérieur

Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/11/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
245 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
245 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
770 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1042 EUR

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