Maison de rue au centre de Romans

€110 000 ** 500.82 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 11 000 € (Simuler)

Au coeur de Romans-sur-Isère, découvrez cette charmante maison de rue de 53,41m2.
Le rez-de-chaussée propose une très belle cuisine aménagée et un salon donnant sur une terrasse.
À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Appréciez également la cave de 5m2, toujours utile !

À 10 mn de la gare TGV et 5 mn de la gare de Romans.
Proches des commerces à pied.
Idéal pour premier achat ou pour du locatif.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2170€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
26100
Ville
ROMANS SUR ISERE
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
110000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
420 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
350 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
COPRO BÉNÉVOLE

Surfaces

Surface
53.41 m2
Surface terrasse
6 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
NORD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Commentaires internet
BIENTÔT LA FIBRE
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Chambre Froide
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/09/2024
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie finale
371 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
371 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1550 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2170 EUR

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