Maison de charme de 180 m²

VOTRE RESIDENCE NEUVE " LE BELLEVUE" A ROMANS SUR ISERE, PRESTATIONS HAUT DE GAMME DANS RESIDENCE SECURISEE Situé dans un quartier résidentiel et Calme .avec une belle vue sur le Vercors La résidence sera composée de 11 appartements allant du type 3 au type 4 de 90 m² à 132 m² , elle s'élève sur 3 niveaux plus un attique. Tous dotés de terrasses privatives et de jardins au rez-de-chaussée. En plus, vous trouverez également des garages, des caves, den sous-sol. Proche commerces et écoles à 10 mn de l gare de TGV Les avantages de l'immobilier neuf ; résidence soumise aux normes énergétiques RE2020 ainsi que les frais de notaire réduit à 2.3%. Livraison prévue pour début 2026. N'hésitez pas à nous contacter pour avoir tous les détails de ce programme au 04.75.02.15.00.

En EXCLUSIVITÉ, découvrez cet appartement de 72m2, au 1er étage, entièrement rénové en 2023. Isolation par l'extérieur et volets roulants solaires viennent d'être fait sur l'immeuble. Composé de 3 chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et meuble double vasque. Wc séparés. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. L'appartement bénéficie d'une cave. Parking gratuit à côté de l'immeuble. Pour un investissement locatif, il était loué 800€/mois. Idéalement situé, à 2 min à pied de la gare et du centre ville. Proche des commerces et écoles.

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME Au calme, Intens'Immo vous propose cet appartement en rez de jardin de 3 pièces au calme de 81 m² à ROMANS SUR ISERE (26100). Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble semi-récent de trois étages avec ascenseur. Son intérieur est composé d'une vaste pièce à vivre de 27 m² et d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres de 11 m² et 12 m². une salle d'eau et des toilettes séparées. Nombreuses possibilités de rangement. chauffage collectif en géothermie avec compteurs individuels chauffage au sol , fenêtres en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Il est en bon état général. Avec un jardin de 23 m² et une terrasse de 14 m², gagnez en confort et en espace. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec un garage et une place de parking. Il est situé dans un quartier calme. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Son prix de vente est de 210 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comporte 64 lots, n'a pas de procédure en cours . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Intens'Immo pour une première visite de cet appartement à vendre.

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DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME En vente : à ROMANS SUR ISERE (26100), Intens'Immo vous présente cet appartement lumineux de 3 pièces au calme de 70,02 m² Carrez avec vue sur le Vercors. Il propose une entrée, un beau séjour de 28 m², deux chambres de 9 m² et 11 m², une cuisine aménagée équipée et un cellier. Salle de bains ,toilettes séparée. Il possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. Une cave est associée à cet appartement. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. un balcon de 6,36 m² de surface viennent l'agrémenter. l'isolation par l'extérieure a été votée lors de l'assemblée générale. Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 60. Cet appartement a une classe énergétique E (299 kWh/m²/an). La classe climatique est également notée E (65 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 390 € et 1 920 € en 2021. Il est proposé à l'achat pour 120 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.La copropriété de 40 lots est formée de 40 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1 200 € pour les charges pour ce lot. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence Intens'Immo.