€350 000.00 €1 593.53/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de €35 000.00 (Simuler)
Maison de 1930 entièrement rénovée en 2020.

Au premier niveau, 105m2 de surface habitable comprenant 3 chambres : deux de 13m2 avec placards, une salle de bains ainsi que des WC séparés et une suite parentale de 17m2 avec douche à l'italienne et WC.

Belle pièce de vie lumineuse de 45m2 avec ses grandes ouvertes donnant d'un côté sur une terrasse de 40m2 et de l'autre accès au jardin. Cuisine équipée et très fonctionnelle.

Au sous-sol, 140m2 avec buanderie, cuisine d'été, bureau, cave, salle d'eau et WC. Une pièce pour recevoir. Et une partie garage avec possibilité de rentrer sa voiture.

À l'extérieur, 500m2 de terrain avec une piscine 10x5 et terrasse en bois de 50 m2, terrain de pétanque et coin détente.

Chauffage pompe à chaleur air/eau.
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électrique alu.

Proche quartier de La Martinette. Écoles, gare, commerces et hôpital à proximité.
À 5 min du centre ville. Quartier très calme et agréable.

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1260€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    26100
  • Ville
    ROMANS SUR ISERE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    350000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface terrain
    500 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    FIBRE
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    143 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR

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26100 ROMANS SUR ISERE
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