Exclusivité
Maison contemporaine 135 m² 1/8
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Maison contemporaine 135 m² 7/8
Maison contemporaine 135 m² 8/8
394 500 € ** 1 796.14 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 39 450 € (Simuler)
A 10 minutes de Bourg de Péage et 20 min de la gare TGV,

Maison contemporaine de 2023 composée d'une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse de 57 m², 1 chambre de 15 m², un cellier, toilettes.

A l'étage vous trouverez une suite parentale de 16 m², 2 chambres de 10 m² et 11 m² toutes équipés de placards.

Une buanderie de 6 m², salle de bains de 7 m² et toilettes séparés.
Un garage de 20 m² pouvant accueillir un véhicule.

Chauffage par pompe à chaleur au sol.

A l'extérieur, une belle terrasse couverte de 28 m² donnant sur un terrain clos de 540 m².

Vous serez séduit par l'agencement et la qualité des matériaux de cette maison.

Quelques travaux extérieurs à finir (façade des clôtures et aménagement du terrain).

A voir rapidement !
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1239€. Pour la date de référence 31/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    26300
  • Ville
    BESAYES
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    394500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1040 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Détail procédure
    ASL en cours:
    En attente de la cotisation.

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface séjour
    51.73 m2
  • Surface terrain
    540 m2
  • Surface terrasse
    28.05 m2

Extérieur

  • Année construction
    2023
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    34 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    34 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    31/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    890 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1239 EUR

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26100 ROMANS SUR ISERE
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