QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

En vente : découvrez cette maison de 5 pièces au calme de 127 m² et de 731 m² de terrain située à ROMANS SUR ISERE (26100).
cette maison à un fort potentiel de développement, avec une possibilité de 150 m² habitables environ.
au rdc vous avez 90 m² environ comprenant 3 pièces (chambre 1 et 2 + salon) , cuisine, salle de bains, toilettes et buanderie.
A l'étage plus de 60 m² à rénover comprenant 5 pièces.
le tableau électrique est récent, la pompe à chaleur date de 2021 et il y a eu une isolation par l'extérieure sauf façade sud.
cette maison est dans un quartier calme proche des école et des commodités.
garage 28 m² cave 32 m² et jardin de 500 m² environ
Son prix de vente est de 210 000 €. Le prix net est de 200 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés qu'il est conseillé d'avoir à l'esprit lorsque l'on souhaite acheter. Cette maison est classée D en ce qui concerne la classe énergie (225 kWh/m²/an) et B pour ce qui est de la classe climat. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 440 € et 2 010 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES