Maison 7 pièces (191 m²) en vente à CLERIEUX

398 000 € ** 1 812.07 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 39 800 € (Simuler)

Maison à CLERIEUX (26260) , construite dans les années 70. Cette charmante maison offre une surface habitable de 191 m².
Idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce à vivre de 36 m², idéale pour accueillir vos moments en famille et entre amis. Vous disposerez également d'une salle à manger de 16 m², parfaite pour vos repas conviviaux. Un bureau est également présent, offrant un espace propice au travail ou aux loisirs créatifs.
La maison comprend six chambres lumineuses allant de 12 m² à 17 m², offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour accueillir votre famille ou vos invités. De plus, vous apprécierez le confort offert par une salle d'eau, une salle de bains, deux toilettes et une buanderie, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur, vous garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Profitez de moments de détente en plein air grâce à une terrasse de 35 m², où vous pourrez partager des repas en famille ou entre amis. Le jardin environnant vous offre un cadre agréable et verdoyant, propice à la tranquillité et aux loisirs en plein air. Le terrain s'étend sur 1 750 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies.
Une cave, offrant un espace supplémentaire pour le rangement.
Pour faciliter votre quotidien, un garage est également présent, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité.
Proche commerces et écoles, à 10 minutes de la gare TGV
N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour une visite au 04.75.02.15.00

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190€ et 3030€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
26260
Ville
CLERIEUX
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
398000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1356 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
191 m2
Surface séjour
36 m2
Surface terrain
1750 m2
Surface terrasse
35 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
6
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre garages/Box
1
Chambre Froide
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
196 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
196 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2190 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3030 EUR

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