Maison 134 m² LAVEYRON

245 000 € ** 1 115.47 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 24 500 € (Simuler)

Exclusivité !

A 50 minutes de Lyon et Valence,

Dans un quartier pavillonnaire, maison de 134 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée spacieuse de 12 m², 2 chambres de 11 et 12 m², une salle d'eau, toilettes.

A l'étage vous trouverez un salon-séjour de 30 m² avec accès sur une véranda de 22 m² et une terrasse de 11 m², une cuisine indépendante de 11 m² donnant sur une terrasse plein sud de 24 m².

Deux chambres de 10 m², une salle d'eau, toilettes.
Chauffage gaz et panneaux solaires pour l'eau chaude.

Un double garage de 31 m², dépendances de 47 m², à aménager selon vos envies.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 566 m².
Gros potentiel !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930€ et 2690€.

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
26240
Ville
LAVEYRON
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
245000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
860 EUR

Surfaces

Surface
134 m2
Surface séjour
29.45 m2
Surface terrain
566 m2
Surface terrasse
24 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Normes agro-alimentaires
Oui
Etat général
A Rafraîchir
Accès gros porteurs
Oui
Etat extérieur
A réhabiliter
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Laine de roche
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Chambre Froide
Non
Panneau Solaire
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/06/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
255 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1930 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2690 EUR

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