Maison contemporaine 130 m²

335 000 € ** 1 525.24 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 33 500 € (Simuler)

Rare sur le secteur !

A 10 minutes de ROMANS et de ST MARCELLIN,

Venez découvrir cette belle maison contemporaine pleine de charme, hors lotissement.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle pièce de vie de 60 m² avec de beaux volumes et très lumineuse, 2 chambres de 14 m² avec dressing, une salle de bains et toilettes.

A l'étage, une suite parentale de 30 m² donnant sur un terrasse de 41 m² avec une vue imprenable sur le Vercors.

Un garage de 28 m² attenant à un cellier de 6 m².
Le tout sur un terrain de 525 m² avec piscine 8 X 3.5 m entourée d'une terrasse de 47 m² plein sud.

Prestations de qualités.
Quelques travaux de finitions à prévoir
(façade de la maison et clôtures, aménagements extérieurs).

A visiter sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 1000€.

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
26730
Ville
EYMEUX
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
335000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
660 EUR
Coût Energie
960 EUR/an

Surfaces

Surface
130 m2
Surface séjour
59.9 m2
Surface terrain
525 m2
Surface terrasse
89 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2021
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Neuf
Normes agro-alimentaires
Oui
Etat général
Bon Etat
Accès gros porteurs
Oui
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Travaux à prévoir
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de roche
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Oui
Portail électrique
Non
Chambre Froide
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Cloture
Mur en parpaing
Aspect
Plat
Gaz
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/06/2023
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
85 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
690 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1000 EUR

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