Coup de coeur pour cette villa individuelle située dans un quartier calme et résidentiel tout près du golf d'Albon.
Construite en 2018 et encore sous garantie décennale.
Vous trouverez au RDC, une belle pièce de vie lumineuse de 45m2 donnant sur deux terrasses, exposées sud et ouest.
Une chambre avec possibilité de créer une douche.
1 WC séparé et une buanderie.
Un garage de 22m2 attenant à la buanderie avec portail motorisé et donnant sur une allée privative pouvant accueillir 2 voitures.
L'étage est composé de 3 chambres avec placards, 1 WC et une salle de bains.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 471m2 au calme et vue sur le golf.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur et bénéficie d'un sol chauffant/rafraîchissant sur les 2 niveaux.
L'accès à l'autoroute A7 est à 15 min ainsi que la N7.
Création d'un accès autoroute en cours à moins de 10min de route. À 45 minutes de Lyon et de Valence.
**Honoraires à la charge du vendeur
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 960€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Localisation
