325 500 € ** 1 481.99 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 32 550 € (Simuler)
Maison de 165 m² sur 3 niveaux avec de beaux volumes.
Au rez de chaussée vous trouverez un salon séjour de 65 m² et une cuisine aménagée de 15 m² et une belle véranda de 10 m²
Une buanderie de 12 m², une salle de bains de 7 m² , WC séparé.

A l'étage se trouve 4 chambres de 11, 12 et 14 m² avec des combles à aménager selon vos envies.

Un garage de 44 m² et des dépendances extérieurs de 45 m² ainsi que 2 caves.

Le tout sur un terrain de 1 630 m² clos et arboré.

Chauffage mixte au sol rdc et radiateurs à l'étage par pompe à chaleur
Vous pourrez profiter également d'une chaleur conviviale grâce à un poêle à bois.


**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et €.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    26750
  • Ville
    SAINT PAUL LES ROMANS
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    325500 EUR
  • Prix
    325500 EUR
  • Prix au m2
    1972.73 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    250 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface séjour
    84 m2
  • Surface Dépendance(s)
    44.6 m2
  • Surface terrain
    1630 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Aspect
    Plat
  • PLU
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Type de zone
    Zone artisanale

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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18 COURS PIERRE DIDIER,
26100 ROMANS SUR ISERE
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