Au calme dans un charmant lotissement,
Maison de 130 m² composée d'une belle pièce de vie ouverte communiquant avec une buanderie de 15 m², 3 grandes chambres.
De plus une pièce de 17 m² avec une salle d'eau donnant sur une terrasse peut être aménagée comme pièce d'appoint pour recevoir familles ou amis.
Une véranda de 27 m², le tout sur un terrain clos et arboré de 540 m².
Chauffage par climatisation réversible, chaudière gaz ainsi qu'un conduit de fumée.
A voir sans tarder !

Bien rare dans le secteur hyper centre de Romans tous commerces de proximité à pied
Maison de charme du 18ème siècle sur 3 niveaux. 207 m2
RDC avec accès direct Cour intérieure et patio. et piscine
Très grande pièce à vivre (cuisine ouverte, salon télé, salle à manger).
Cheminée opérationnelle et entretenue avec insert
WC au RDC. Escalier monumental desservant les deux étages supérieurs.

Maison classe C
Car insert , pompe à chaleur, et isolation et double vitrage.

PREMIER ÉTAGE :
- Grand hall
- Trois grandes chambres dont une avec rangement
- Salle de bains et WC séparés
- Climatisation / PAC gainable
>DEUXIÈME ÉTAGE
- Grand hall
- Deux grandes chambres dont une avec rangement
- Dressing / Cellier
- Climatisation / PAC gainable
- Salle de bains et WC séparés

Alarme volumétrique et caméras de surveillance
Grande cour pavée à l'ancienne pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Grand garage pouvant également accueillir plusieurs véhicules ou servir d'atelier.
Piscine avec pompe à chaleur et local technique.
Grand portail ferroné d'époque avec ouverture à télécommande électrique.
Grand patio avec beaucoup de charme, sans vis-à-vis.
Grande cave voutée pouvant accueillir des centaines de bouteilles.
Abris à bois pouvant être transformé en cuisine d'été.
Grand pièce à aménager pour faire un studio pour les amis qui se trouve au-dessus du garage

MAISON 12 PIÈCES AU CALME - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL
Ce bien comprend deux maisons indépendantes sur parcelle de 2576 m2 avec piscine
La maison principale d'environ 170m2 offre au rdc :
une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un toilette
un bureau, un séjour et une pièce à aménager.
Un chauffage au sol est installé avec pompe à chaleur.
A l'étage 3 chambres dont une suite parentale complétées
par une salle de bains et un toilette.
Attenante sans vis à vis, une autre maison sur deux niveaux de 105m2 louée 780 € comprenant :
Au rdc : un séjour ,cuisine avec cellier et le garage,
A l'étage 4 chambres ,salle de bains et WC.

Le prix de vente de cette maison est de 649 000 € (honoraires à la charge du vendeur).