590 000 € ** 2 686.24 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 59 000 € (Simuler)
Bien rare dans le secteur hyper centre de Romans tous commerces de proximité à pied
Maison de charme du 18ème siècle sur 3 niveaux. 207 m2
RDC avec accès direct Cour intérieure et patio. et piscine
Très grande pièce à vivre (cuisine ouverte, salon télé, salle à manger).
Cheminée opérationnelle et entretenue avec insert
WC au RDC. Escalier monumental desservant les deux étages supérieurs.

Maison classe C
Car insert , pompe à chaleur, et isolation et double vitrage.

PREMIER ÉTAGE :
- Grand hall
- Trois grandes chambres dont une avec rangement
- Salle de bains et WC séparés
- Climatisation / PAC gainable
>DEUXIÈME ÉTAGE
- Grand hall
- Deux grandes chambres dont une avec rangement
- Dressing / Cellier
- Climatisation / PAC gainable
- Salle de bains et WC séparés

Alarme volumétrique et caméras de surveillance
Grande cour pavée à l'ancienne pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Grand garage pouvant également accueillir plusieurs véhicules ou servir d'atelier.
Piscine avec pompe à chaleur et local technique.
Grand portail ferroné d'époque avec ouverture à télécommande électrique.
Grand patio avec beaucoup de charme, sans vis-à-vis.
Grande cave voutée pouvant accueillir des centaines de bouteilles.
Abris à bois pouvant être transformé en cuisine d'été.
Grand pièce à aménager pour faire un studio pour les amis qui se trouve au-dessus du garage
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550€ et 2170€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    26100
  • Ville
    ROMANS SUR ISERE
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    590000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    207 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Nombre garages/Box
    2
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2170 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

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18 COURS PIERRE DIDIER,
26100 ROMANS SUR ISERE
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