Vente d'un ténement ayant accueilli plusieurs activités comprenant une maison sur deux niveaux de 165m2 avec jardin d'environ 400m2 complété par un ensemble de locaux d'environ 960m2 sur deux étages servant d'atelier, d'entrepôt, de bureaux et de beaux espaces sous toiture .
Cet ensemble est sur une parcelle de 1863m2.
Deux accès sont possibles avec cour intérieure et parking.

Bien rare dans le secteur hyper centre de Romans tous commerces de proximité à pied
Maison de charme du 18ème siècle sur 3 niveaux. 207 m2
RDC avec accès direct Cour intérieure et patio. et piscine
Très grande pièce à vivre (cuisine ouverte, salon télé, salle à manger).
Cheminée opérationnelle et entretenue avec insert
WC au RDC. Escalier monumental desservant les deux étages supérieurs.

Maison classe C
Car insert , pompe à chaleur, et isolation et double vitrage.

PREMIER ÉTAGE :
- Grand hall
- Trois grandes chambres dont une avec rangement
- Salle de bains et WC séparés
- Climatisation / PAC gainable
>DEUXIÈME ÉTAGE
- Grand hall
- Deux grandes chambres dont une avec rangement
- Dressing / Cellier
- Climatisation / PAC gainable
- Salle de bains et WC séparés

Alarme volumétrique et caméras de surveillance
Grande cour pavée à l'ancienne pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Grand garage pouvant également accueillir plusieurs véhicules ou servir d'atelier.
Piscine avec pompe à chaleur et local technique.
Grand portail ferroné d'époque avec ouverture à télécommande électrique.
Grand patio avec beaucoup de charme, sans vis-à-vis.
Grande cave voutée pouvant accueillir des centaines de bouteilles.
Abris à bois pouvant être transformé en cuisine d'été.
Grand pièce à aménager pour faire un studio pour les amis qui se trouve au-dessus du garage

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ INTENSIMMO MAISON CONTEMPORAINE
À vendre : découvrez cette maison de 4 pièces de 118 m² située à ROMANS SUR ISERE (26100).
Maison contemporaine de plain-pied construite en 2021, une belle pièce à vivre de 50 m² avec cuisine ouverte et équipée donnant sur une terrasse , 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing , une salle de bains, deux toilettes . cellier, chauffage au sol pompe à chaleur. avec plancher rafraichissant ,
Un jardin de 500 m² vient aussi la compléter, un gain de confort et d'espace appréciable.
Pour votre véhicule, cette maison dispose d'un garage.
Proche commerces et écoles
N'hésitez pas à contacter l'agence INTENSIMMO au
04 75 02 15 00 pour une première visite de cette maison en vente.