169 000 € ** 769.45 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 16 900 € (Simuler)
À vendre : découvrez cet appartement T4 de 3 pièces au calme de 82 m² à ROMANS SUR ISERE (26100).

Au 4e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée située dans un grand parc, vous bénéficierez d'une vue superbe sur le Vercors et la Drôme des collines.
L'appartement inclus un beau séjour double avec climatisation réversible, orienté plein ouest, de 45 m² donnant sur un grand balcon avec store électrique.
Deux chambres (de 10 et 13 m²) et une cuisine aménagée avec loggia.
Il propose aussi une salle d'eau, et toilettes indépendantes.

11 m² de balcon lui offrent de l'espace supplémentaire bienvenu.
Cet appartement bénéficie d' une place de parking à l'intérieur de la résidence.
Dans les charges collectives, sont compris l'eau chaude et le chauffage.

Le prix de vente de cet appartement est de 179 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Cet appartement dispose d'un indice DPE C qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 140 kWh/m2. L'indice GES est également de catégorie C signifiant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre.

Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à ROMANS SUR ISERE.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1040€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    26100
  • Ville
    ROMANS SUR ISERE
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    169000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1412 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    74
  • Dont lots d'habitation
    48
  • Charges annuelles (ALUR)
    1920 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface loi Carrez
    82 m2
  • Surface au sol
    87 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface terrasse
    11 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/10/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    720 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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18 COURS PIERRE DIDIER,
26100 ROMANS SUR ISERE
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