VENTE d'un appartement de 3 pièces (81m²) à ROMANS SUR ISERE

€210 000 ** 956.12 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 21 000 € (Simuler)

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

Au calme, Intens'Immo vous propose cet appartement en rez de jardin de 3 pièces au calme de 81 m² à ROMANS SUR ISERE (26100).

Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble semi-récent de trois étages avec ascenseur.
Son intérieur est composé d'une vaste pièce à vivre de 27 m² et d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres de 11 m² et 12 m².
une salle d'eau et des toilettes séparées.
Nombreuses possibilités de rangement.
chauffage collectif en géothermie avec compteurs individuels
chauffage au sol , fenêtres en pvc à double vitrage avec des volets roulants.
Il est en bon état général.
Avec un jardin de 23 m² et une terrasse de 14 m², gagnez en confort et en espace.

Pour votre véhicule, il est mis en vente avec un garage et une place de parking.

Il est situé dans un quartier calme. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance.

Son prix de vente est de 210 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comporte 64 lots, n'a pas de procédure en cours .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Intens'Immo pour une première visite de cet appartement à vendre.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1100€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
26100
Ville
ROMANS SUR ISERE
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
210000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1261 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
64
Dont lots d'habitation
23
Charges annuelles (ALUR)
1660 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
81 m2
Surface séjour
28 m2
Surface terrasse
14 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2008
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Géothermie
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
02/05/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/05/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
150 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
150 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
770 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 EUR

Prendre contact avec l’agence

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Intens'Immo pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Intens'Immo intensimmo@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Mentions légales