VENTE : appartement T3 (77,42 m² Carrez) à BOURG DE PEAGE

127 000 € ** 578.22 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 12 700 € (Simuler)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

En vente : venez découvrir à BOURG DE PEAGE (26300) cet appartement de 3 pièces au calme de 77,42 m² Carrez.

Il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété comportant 10 lots. L'appartement se compose comme suit : une pièce à vivre, deux chambres et une cuisine aménagée équipée. Il est également composé d'une salle de bains et de toilettes, une mezzanine , avec possibilité de créer une terrasse tropézienne Il possède des radiateurs fonctionnant au gaz. Il est en bon état général.
CLIMATISATION REVERSIBLE .

Pour davantage de rangements, cet appartement dispose aussi d'une cave. Des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées.

Cet appartement est situé dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Romans Bourg-de-Péage dans les alentours. L'autoroute A49 et la nationale N532 sont accessibles à moins de 6 km.

Le montant moyen des charges annuelles est de 355 €.

N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1290€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
26300
Ville
BOURG DE PEAGE
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
127000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1028 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
10
Dont lots d'habitation
5
Charges annuelles (ALUR)
355.6 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
77.42 m2
Surface loi Carrez
77.42 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/06/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
148 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
148 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
920 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1290 EUR

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