APPARTEMENT 5 PIÈCES AU CALME - Quartier calme et recherché
Venez découvrir cet appartement de 5 pièces au calme de 93 m² (93,78 m² Carrez). Son intérieur se divise en une grande pièce à vivre lumineuse et donnant sur une terrasse , une cuisine aménagée équipée ,trois chambres, , une salle de bains et des toilettes séparées .
Pour votre véhicule, il est loué avec un garage avec porte automatisée.
Un visiophone et un interphone assurent un accès sécurisé.
L'appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif ainsi que l'eau chaude ( compris dans les charges )
Jouissez de davantage d'espace avec une terrasse d'une surface de 14 m² avec une belle vue dégagée .
Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets pliants contribuent à une meilleure isolation thermique.
Cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble des années 60 de quatre étages. Il est en bon état général.
Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, on trouve la gare Romans-Bourg-de-Péage à quelques pas de l'appartement. L'autoroute A49 et la nationale N532 sont accessibles à moins de 6 km. Deux cinémas vous attendent à proximité du bien pour vos loisirs, tout comme un conservatoire, trois théâtres et un bassin de natation. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux bureaux de poste et des boucheries-charcuteries. Le marché Place Faure anime le quartier.
Cet appartement est à louer pour 750 €, charges comprises, avec 110 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 750 € est demandé.
Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, respectivement estimées à 202 kWh/m²/an et 44 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 010 € et 1 420 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1420€. Pour la date de référence 01/01/2021.
